WPG0399：为什么要讨好安总？送给鹿漫漫的房产！还有一个大问题！ (第1/2页)

秦晟为什么要讨好安无恙？
　　
　　以最近这一次天印医药从五更天获得的2000支苦橙香氛蜡烛原材料为例子，天印医药的拿货价格是9999夏国元一支。
　　
　　两千支苦橙香氛蜡烛的原材料综合起来就是1999.8万夏国元的成本价。
　　
　　但售价可以达到多少？
　　
　　参考平安兴添集团在霓虹市场的售价，那就是18.8万夏国元一支。
　　
　　哪怕天印医药菜一点，定制的苦橙香氛蜡烛溢价能力低一点，但在效果相同的情况下，价格也不会太低了吧？
　　
　　比如说按照18万夏国元一支的售价计算，并且在不配货的情况下，销售总额也能达到3.6亿夏国元。
　　
　　这就意味着毛利润超过3.4亿！
　　
　　即便天印医药老老实实的交纳所有税务，包括增值税13%，企业所得税25%，以及乱七八糟的税务，包括城市建设、教育附加，印花税等等。
　　
　　再综合进项抵扣，各项成本支出，综合抵扣之后，大概需要交纳1个亿左右。
　　
　　天印医药是私人企业，背景略微差了一点，在税务方面可能没有办法协调，所以这一笔税务是肯定跑不掉的。
　　
　　如果换成是平安兴添集团，亦或者是荣成生命健康集团，以及九曲医药，还有祝宁安医药集团，均可以在税务方面有一定的操作手段。
　　
　　以祝宁安医药集团为例子，它是一个海外合资企业，它想要绕过税务系统就太简单了！
　　
　　祝宁安医药集团从五更天医药集团以9999夏国元的成本价采购苦橙香氛蜡烛，那祝宁安医药集团完全可以用1.2万夏国元一支的【合理价格】，将这些苦橙香氛蜡烛卖给‘其他’海外企业。
　　
　　这样的操作怎么阻止？
　　
　　总不能说其他人卖高价，祝宁安医药集团就要卖高价？
　　
　　如果祝宁安医药集团真的采用了这种方式，那就意味着祝宁安医药集团在这一笔交易上的毛利润仅仅只有四百万夏国元左右。
　　
　　如此少的利润额交的税务是不是就少了？
　　
　　只可惜祝宁安医药集团可以这样玩，但天印医药无法这样玩。
　　
　　因为五更天医药集团的五大经销商中，天印医药的实力确实最弱，也最容易遭到天降神罚的打击。
　　
　　秦晟就很聪明的选择了老老实实交税，并且也选择了死命讨好安无恙。
　　
　　毕竟老老实实交税的情况下，天印医药在这一笔交易中的净利润依旧可以超过两亿夏国元，那又何必搞事情？
　　
　　然而这些收入，秦晟依旧无法全部吞下去。
　　
　　因为秦晟要讨好安无恙嘛！
　　
　　比如说这一次，秦晟知道鹿漫漫也成了安无恙的女朋友，他岂能没有表示？
　　
　　……
　　
　　早上接近十点钟。
　　
　　段志强驾车带着安无恙和鹿漫漫来到了阳普区，并且在鹿漫漫家楼下停车，蔡延鹏已经在这里等待。
　　
　　等黑色奥迪A8L停下来的时候，安无恙按下后排车窗，他招呼的说着，“上车！”
　　
　　蔡延鹏立刻殷勤的坐上副驾驶，他先系好安全带，才转过头和安无恙说话，“安总，鹿女士，早上好！”
　　
　　鹿漫漫被蔡延鹏称呼为‘鹿女士’的时候，她心中有一丝丝暗自开心。
　　
　　因为这种类似尊敬的称呼，她以前又哪里听得到？
　　
　　“事情安排好了吧？”安无恙询问。
　　
　　“请安总放心，我们已经安排好了！”蔡延鹏回应。
　　
　　“那行，我们先过去看看。”安无恙吩咐。
　　
　　段志强立刻重新启动车辆，差不多七八分钟后，他将车辆停在了距离鹿漫漫家仅仅只有三百多米之外的地方。
　　
　　鹿漫漫好奇的开口，“这里是新天地花园？”
　　
　　之前夏雨晴和安无恙过来她家作客的时候，她还带着两人去了同舟共济大学参观，便路过了这个新天地花园。
　　
　　虽然新天地花园是十多年前的老小区，但在当初的年代，它也算是高端房产。
　　
　　比如说，它配备了‘一梯两户’的设计方案。
　　
　　再比如说：最小户型是98平方米的两居室设计。
　　
　　在目前这个年代，三居室双卫生间的设计都能只给八十多平方米呢！
　　
　　不过十多年过去后，新天地花园早已不复当年光彩，现在它已经沦为了很鸡肋的存在。
　　
　　说它低端吧.
　　
　　那不至于！
　　
　　因为三百多米之外的长灵弄堂有一大堆鹿漫漫她家那种六层小破楼，居住面积还非常小。
　　
　　但说高端吧.
　　
　　那也不是！
　　
　　更鸡肋的是新天地花园的户型面积太大，再加上地理位置足够好，从而导致它的总价很高，因此想要转售也很困难。
　　
　　毕竟目前新天地花园的房价在7万至9万之间，再叠加最低98平方米的户型，一般人哪里顶得住？
　　
　　大几百万小一千万的价格购买接近二十年前的房子，那还是需要很大的勇气。
　　
　　“我们来这里干什么？”鹿漫漫心中有了猜测，但她还是开口询问。
　　
　　这一次安无恙没有再隐瞒，“我在这里购买了一套房子，它和你家的距离很近，我准备把它送给你。”
　　
　　安无恙补充的说着，“正好它以后可以给你父母住。”
　　
　　“我们先上去看看情况。”安无恙牵着鹿漫漫下车。
　　
　　“这一套房子在九栋的九楼，门牌号是901。”在等待电梯的时候，安无恙给鹿漫漫介绍着基本情况。
　　
　　“具体的面积，好像是155平方米吧？”安无恙不确定的说明。
　　
　　“户型比较好！”安无恙补充。
　　
　　安无恙拿出手机，将对应的户型图发给了鹿漫漫，“喏，你看，这个户型不错吧？”
　　
　　这一套房的户型确实非常不错！
　　
　　虽然是2003年竣工的小区，但那个年代，155平方米的大户型，竟然只设计了两个卧室。
　　
　　然而实际上有五个房间。
　　
　　包括一个主卧套房，次卧配备了一个超过3平方米的景观阳台，一个超过7平方米的书房。
　　
　　还有一个多功能厅和小储物室，以及半独立的餐厅，厨房中有专门的生活阳台。
　　
　　更关键的是，无论是主卧套房的卫生间，还是客卫，均配备了阳光窗。
　　
　　这样的设计方案居然是2003年的？
　　
　　讲道理来说，这样的设计方案放在今天也秒杀了一众户型设计。
　　
　　鹿漫漫看着手机上的户型图，她沉默了下来，她想过安无恙会实现她的愿望，但没有想到安无恙竟然如此给力。
　　
　　

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