第614章 基石 (第2/2页)

“你觉得这个理由，足够吗？”
　　
　　伍忠苦笑道：“足够，但并不充分，宋千秋想要重建江城市百货大楼，提出可以拿地入股，这说明他并不是绝对看重开出的价格。”
　　
　　“瀚海集团的价格比我们高出百分之三十，那就最起码是一个亿，但我觉得，从其它方面考虑，宋千秋未必会选择瀚海集团。”
　　
　　“在江城市，没有人比我们更懂，怎么建造，运营，一家大型商场，百货大楼对面的华融广场，就是最好的证明！”
　　
　　“如果宋千秋追求的是长期的收益，我们可以在标书里，写清楚我们的竞争优势，保证每年能为他提供的预估利润，如果他要的是名气，我们可以把百货大楼，改成以荣华集团的名义命名。”
　　
　　“我们能做的有很多，但是最不该选择的，就是在没有参与竞标之前，就先选择了放弃！”
　　
　　司学忠苦笑连连，他当初就是看中了伍忠这个不服输的尽头，可在该服输的事上，他还是不服输，这就是反受其害了。
　　
　　无奈之下，司学忠也只能说出实话。
　　
　　“如你所言，如果只是价格上高出百分之三十，我也承认，我们并不是没有机会。”
　　
　　“但如果除此之外，还有另一个原因呢？”
　　
　　伍忠看向司学忠，依旧沉默着。
　　
　　司学忠苦笑道：“宋千秋，压根不想卖掉百货大楼这块地，他在自己和自己唱双簧！”
　　
　　伍忠不太明白司学忠话里的意思。
　　
　　“唱双簧？”
　　
　　司学忠道：“宋千秋自己搞了个招标仪式，把百货大楼要招标的事情，弄得全城皆知，最后这块地，还会回到他手里，只不过因为大家的争夺，导致地价飙升，他坐收渔翁之利。”
　　
　　伍忠眉头紧锁。
　　
　　“那他为什么要这么做？”
　　
　　“根本没有理由！”
　　
　　“如果他真的这么做了，那他可就是得罪了整个江城市，乃至东江省地产行业，从此之后，还有谁敢跟他合作？”
　　
　　司学忠叹了口气：“老宋几个项目，都进展得不太顺利，甚至有一座楼盘，宁可停工，也不继续建了，他手里的确还有一些钱，但这些钱，就算再搞一个楼盘，前面的名声已经臭了，他还能把钱赚回来吗？”
　　
　　“百货大楼这块地，就是他最后的希望了，他搞了这么一出，就是为了抬高这块地的价值。”
　　
　　伍忠摊开手：“可是这块地，本来他就是有价值的，不需要宋千秋这么折腾，他也是有价值的。”
　　
　　司学忠冷笑一声。
　　
　　“有价值，和有人出价，那是两码事！”
　　
　　“土地局不知道他们手里的地有价值吗？”
　　
　　“当然知道，可为什么不一口价直接成交，而是要搞拍卖的方式来竞价？”
　　
　　“你当宋千秋傻，他这块地，单独出售，抵押，顶多就是两三个亿，现在这么一搞，价格往上翻了多少，到时候他再去抵押，你觉得银行评估价，会不会往上涨？”