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第95章 抓余三元

第95章 抓余三元 (第2/2页)

“我就不参加了,但到时候别忘了把市总管请过来。”
  
  “晓得!”
  
  这时。
  
  肩扛橄榄枝的市警负责人,走过来打招呼。
  
  “余阳。”
  
  “哦,领导好!”
  
  “大晚上的,你在这做什么?”
  
  “回领导,撒尿。”
  
  “……”
  
  “领导,您在这?”
  
  “醒醒酒。”
  
  然后双方站在一起,远眺天外桥。
  
  半个小时后。
  
  市警负责人看到急救车赶来,按下对讲机,“抓闹事的主要责任人,余三元!”
  
  “收到收到!Over!”
  
  刹那间,警笛响彻天外桥。
  
  余阳认真看了眼市警负责人,“领导,听说嫂子即将转岗到东岳医院?”
  
  “你知道的还挺多。”
  
  “做生意嘛,总要多打听打听,不过,东岳医院投入使用还需一两年,凑巧十里营处于大开发时期,我们也打算建一座医院,不如让嫂子来我这,待遇肯定不是问题,再就是,做科室主任,哪有当院长好?”
  
  “伱那医院还没建起来,投入使用,恐怕要更久。”
  
  “我们比较务实,搞几个阳光房就可以了。”
  
  “这样啊……”
  
  市警负责人略微沉思,“我原则上同意,毕竟十里营医疗条件太落后了,市里有必要给予支持,但这事必须经过我爱人同意。”
  
  “那还请领导多吹吹枕边风。”
  
  余阳说完,瞅到急救车远去,“今晚风大,还望领导多加件棉衣,我就先回去了。”
  
  市警负责人眯眼目送年轻人上车,仔细寻思最后一句话。
  
  今晚的风,确实挺大。
  
  但加棉衣……
  
  旋即反应过来,捂住额头,“哎哟,不好,我出来的匆忙,穿得太少,好像冻感冒了,头好晕!”
  
  说着,瘫倒在地。
  
  是啊,遇到这类事情,还是抱病为好。
  
  否则怎么做,都是错。
  
  ……
  
  次日。
  
  腊月二十六。
  
  东岳旅游服务公司跟天外桥餐厅的冲突,传遍整个泰市。
  
  市警抓捕余三元的消息,也成为人们饭后谈资。
  
  上午。
  
  鼻青脸肿的旅游服务公司董事长,带着口罩和墨镜,一瘸一拐的来到市大院。
  
  核实许久,验明了身份,方才允许见老董。
  
  等其进了办公室,取下口罩和墨镜,露出彩色熊猫脸……
  
  老董深吸一口气,强压想笑的表情,怒声道:“太过分了!”
  
  “是啊领导,余三元太嚣张了!”
  
  “我已经让市警出面抓捕,相信很快就会让他蹲进去。”
  
  “但他们依旧霸占着旅游服务大厅,今天照常开业,还请了市总管。”
  
  “无碍,他们搞他们的,咱们搞咱们的,天外桥恢复施工,你那边也尽快办理三宗地皮转让手续。”
  
  “领导,天外桥恢复施工不是问题,但您那三宗地皮的报价,太高了,比去年老棉厂的招拍挂底价,搞了五倍不止。”
  
  “去年没有轻轨啊,今年有了,况且天外桥项目也可以带来增值,120万/亩,很合适。”
  
  老董说着,拿出一份文件,“你们如果不想要,南河泛县的范涛,倒是想要老棉厂,打算给泰市投资一座高仿亚细亚,并且他有丰富的经营经验,提交的方案更成熟,更适合泰市。”
  
  “范涛?”旅游服务公司董事长不知道范涛,却知道亚细亚,略微思索,想起范家四兄弟,再综合最近听到的传闻,顿时明白范涛跑泰市避难来了,“问题是,领导,每亩120万,确实高的离谱啊!”
  
  “每亩120万,每平方约合1800元,这是土地面积,咱们按照小高层住宅2.0的容积率计算,大概可以搞出两倍的建筑面积。”
  
  老董说着,装作喝水的样子,用胳膊肘把余阳写的纸张,往前推了推,一边拿出计算机狂按,一边低头念。
  
  “也就是说,房价900元/平,刚好补上地皮钱。
  
  如果算上建材、人工、利润等等,1000元/平,不赔不赚,超出的全是赚。
  
  当前泰市岱岳的房价,平均每平方930元,但你搞开发,再加上轻轨、医院、学校,五年后建成,到时候1600元/平,都会抢破头。
  
  老棉厂占地280亩,2.0容积率,可以搞出37.5万建筑面积。
  
  去掉税率,一平方赚300,你们公司至少能赚1.12亿。
  
  如果把容积率调到3.0,你还能再多赚三分之一。
  
  另外加上周围一圈的商铺,售楼处转手等等,3年后,你保底到手两个亿。
  
  “……”
  
  东岳旅游服务公司的董事长,陷入沉默。
  
  大意了,土生土长的老董,竟然懂房地产开发。
  
  不是他小瞧老董,而是对方一直在泰市,泰市却没有房地产开发公司。
  
  因此一直认为老董没接触过这方面,旅游服务公司也就可以压价,赚更多。
  
  现在老董连明细都列出来了……
  
  真特么神奇。
  
  旅游服务公司董事长暗骂一句,飞快思索。
  
  老棉厂赚两个亿,老炼油厂赚三个亿,老纺织厂赚两个亿……
  
  总计7亿。
  
  对旅游服务公司来说,不算少。
  
  但原本可以赚更多。
  
  “领导,120万/亩,还是太高。”
  
  蓦然。
  
  办公室秘书,引领一位光头大胖子,走进办公室。
  
  “领导,范涛范先生来了。”
  
  老董用胳膊肘,把某人写的纸张推进文案堆,起身笑道:“小范来了,快坐快坐。”
  
  说完,示意办公室秘书,“沏茶!”
  
  “哎哟,领导,使不得,您二位坐着,我自己来。”范涛虽然胆小,但说话中气十足,颇具匪气,拿起茶杯自己忙活,同时抬头看向屋内鼻青脸肿的人,“这位?”
  
  “哦,给你介绍一下,这位是东岳旅游服务公司的董事长,或许你们以后会有些业务来往。”
  
  “你好你好。”范涛打过招呼,“领导,我这次是带钱来的。”
  
  话音落下,几个精装汉子,将五个大号麻袋,抬进屋。
  
  并且后面还在源源不断的搬运……
  
  范涛起身,打开其中一个麻袋,露出层层叠叠的蓝色伟人钞,“领导,这是4.8亿,你看着拿,那三宗地皮,我今天就要了。”
  
  “???”
  
  别说东岳旅游服务公司董事长,老董都惊呆了。
  
  4.8亿!
  
  听着好耳熟,好像是三家水产公司,承包平东湖的钱。
  
  问题是,范涛从哪兑换出来的现金?
  
  而旅游服务公司董事长反应过来之后,当场急了。
  
  范氏四兄弟经营中原最大的商城-亚细亚,十年间日赚斗金,即便孝敬出去大部分,兜里也肯定留下许多。
  
  范涛跑泰市避难,自然要拿出点东西。
  
  所以,眼前这事做不得假。
  
  但三宗地皮等于倒嘴的肉,怎能送给别人?
  
  旅游服务公司董事长开口道:“领导,我们也可以投资商城,并且可以交给泰市官方运营。”
  
  “哦?”
  
  “另外再建一座大酒店,至少挂3星。”
  
  “这让我很难办啊!”老董看向范涛,脸色纠结。
  
  范涛此行,纯属演戏催单,现在搞定,当即恶狠狠的看向旅游服务公司董事长,“你牛逼!”
  
  “怎么说话呢?”老董敲敲桌子。
  
  范涛起身,“告辞!”
  
  ……
  
  腊月二十八。
  
  十里营,砖窑办公室。
  
  余阳收到老董办公室秘书的电话。
  
  “签约了?”
  
  “签了,总计支付了11亿,全部到账。”
  
  “这旅游服务公司,真特么有钱啊。”
  
  “领导的意思是,这些钱,你先拿去用,等有了再归还。”
  
  余阳现在有4.8亿,其中1亿建设十里营,剩下的3.8亿,一部分存入县农支行,一部分结算车款,然后再把车抵押贷款。
  
  总的来说,3.8亿,或许会变成4亿。
  
  至于贷款……
  
  银行不要,谁会主动还款?
  
  所以,老董的11亿,加上3.8亿,完全可以承包平东湖周边所有的耕地,一直到泰市西郊。
  
  然后把这些普通耕地,全部拿来种大豆。
  
  另外还可以承包穷得没法说的平阳县。
  
  但平阳县人口众多,换句话说,人多地少。
  
  如果征地,恐怕不会像平东这么容易。
  
  所以余阳想到了北边的聊市。
  
  问题是,隔着黄河,咱一个种地的,总不能再造一座跨河大桥。
  
  这也太不务正业了。
  
  而向西是南河,跨省了,也要跨河。
  
  最终,自家若想扩大大豆种植区,只剩下济水市的梁县可选。
  
  “那边好像没铁路……”
  
  余阳起身,找出东山行政地图。
  
  思索许久。
  
  “为了大豆,把厂内轨道铺过去,也值。”
  
  旋即联系乡长,“最近市警来得太勤,走,咱们去济水市市大院避难。”
  
  “再有两天就要过年,人家上班?”
  
  “我去了,肯定会上。”
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