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第141章 这就看谁更懂事了

第141章 这就看谁更懂事了 (第2/2页)

哪怕一夜销售过十亿,秭小伟对这么多现金的体验,还仅限于以前教培中心最火热的时候,收几百学生的学费,才有这个规模。
  
  都是手机支付的时代真有点罕见。
  
  那时他还有点不理解为什么老板非得收现金,解释是扫码支付有提款限制以及手续费什么的。
  
  现在却是老麦给他解释:“对,就拿着你那公司手续去按照商住用途购买,直接让他们给你半价。”
  
  秭小伟下巴都惊掉了:“半价?辉哥你在逗我玩吗?”
  
  寻常买房能从9折讲到88折都费了老鼻子劲,这种动不动两三百平方的小别墅,少一折都是多少万。
  
  如果不是麦子这层关系,而且老麦还是外地人,秭小伟简直要认定他是在搞什么不法行为了。
  
  没想到老麦嘿嘿一笑:“现金啊,伱想想,这种地产公司的账务一旦有问题谁最着急?”
  
  秭小伟有点反应过来了:“银行?”
  
  老麦满意的嗯:“银行永远都是包赚不赔,第一时间就会把公司账户冻结掉,卖多少都优先保证他们的贷款回收,所以刷卡都不行,一定是现金,对这种情况的地产公司格外珍贵,你去试试就知道了。”
  
  就很奇特,跟戴老板相处这么久了,秭小伟都还随时防着人家可能坑自己。
  
  但跟老麦之间就挺和谐,男人之间好像天然更容易信任似的。
  
  想想就抓了公司手续和那一大包蛇皮口袋过去。
  
  其实走过刚完工的别墅就动心了。
  
  有个大花园呀!
  
  是那种左右两户的双拼别墅,侧面有个几十平米的花园空地,之前看到有些人家拿来停两三部车,就把双车库也变成房间了。
  
  他就想搞花园。
  
  剩下就超级简单,人家看他提着的口袋就秒懂。
  
  立刻请到后面办公室细谈,不光认可五折,而且是按照网上能查到的实际价格打折!
  
  于是这套两年前开盘两万出头的单价,现在已经下落到一万七的市场价,八千五一平米。
  
  现金收讫现在就能把钥匙给你算交房,购房合同啥的都正规完整,只是标注成工程相关单位优惠购买,税费本来会高点,但因为房价超低,又几乎被抵消掉。
  
  套内231平米,实得518平米,可能连花园都算进去了吧。
  
  最好笑的来了,算下来195万出头,老麦肯定事先找施工单位盘算过,取了两百万现金。
  
  秭小伟认真的看人家财务数钱,脑海里才慢慢转悠过来,麦妈妈不是说想在这里买房,挂在他公司名下也算是变相的注资?
  
  这要是真当老丈人也不错嗷。
  
  结果人家数完了,看他剩下的那三万多,居然都不放过。
  
  快速商量几句:“一起两百万,另外签个协议,把旁边的绿化用地使用权签给你?”
  
  这套完工的在头排角落嘛,跟整个小区带监控电网的围墙绿化带挨着,有一大片疯长的绿化地。
  
  就像秭小伟第一次去戴家别墅看见那高尔夫园区,这些别墅区卖完交付了些日子,就容易因为绿化面积太大,出现维护没那么尽善尽美的疏漏。
  
  物业甚至巴不得少点公共绿化面积,前提是其他业主不觉得受损闹腾。
  
  但给了钱就不怕了。
  
  主要是那种连蚊子腿都不放过的模样,让秭小伟都笑不活了:“行行行……”
  
  所以他还在窗前看了看人家给他比划的区域,卧槽,就是外围朝着山崖下的可能几十上百平米,协议注明只能用于绿化。
  
  其实别墅业主挪为他用,都没什么人管。
  
  也就秭小伟这,是真想拿来绿化,甚至脑海里都闪现过那位枝枝小姐姐突突突的快速犁地场景了。
  
  以后西南山湖真把园艺工作搞起来,枝枝可以聘请为施工部主任。
  
  不过浑没当回事,就当帮老哥过手续,只求能把绿化生意交给自己的秭小伟,带着佩服表情回到车上把购房合同钥匙什么递过去。
  
  老麦却不接:“工业园区那个设计单的返点,我再添点就算是做父母的给你和丽珠安个家了。”
  
  啊?!
  
  这老丈人是要当定了吗?
  
  这时候秭小伟的电话响起来,他也需要缓缓,赶紧接通。
  
  那边是常助理的声音:“董事长来江州了,现在能过来谈谈吗?”
  
  啊?
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