第一千六百九十三章 股市楼市14 (第2/2页)

“于此同时；德国马克涨幅比日元还夸张。从1985年的1美元=3.5德国马克升值到1988年1美元=1.6德国马克，升值近1.4倍。”
　　
　　“日本央行在《广场协议》后的一年半内把基准利率从5%大幅降低到2.5%，而且纵容泛滥的货币疯狂投机，缺少应有的监管。当下日本各大银行也以不断升值的土地作为担保，向债务人大量放款。地价上升也使得土地所有者的账面财产增加，刺激了消费欲望，从而导致日本消费需求增长。”
　　
　　“目前日本股市总市值达到美股的130%，全世界市值最大的前20家上市公司里有14家是日企，表面上看日本经济很是风光，但隐患阁下想必比我更清楚。毕竟日本GDP比起美国来讲，还是有一定差距；而且本身市场也没有美国公司庞大。”
　　
　　“至于营收，也并没有多少优势。因此这个股价并不是很合理，市场应该恢复理性。”
　　
　　“我知道阁下还下不了决心，毕竟财阀家族和华尔街资本还没有完全抽身。”
　　
　　“日本城市化率已经接近80%，可以料定未来城市新增人口非常有限；更重要的是日本老龄化正在快速加重。整个国家未来住房需求铁定是越来越少，所以在这样的高位保房价根本没有任何意义！”
　　
　　听到包子轩的分析，三重野康久久不能平静。毕竟对方说得，同自己内心真实想法非常相近。如果在不下定决心，那么整个日本失去的将会更多。
　　
　　其实包首富也是有着自己的私心，一旦把华尔街资本套牢；或者说在日本损失惨重。那么接下来的两德统一，苏联解体；他们能够调集的资金，自然会相应减少。
　　
　　届时黑石基金和黑云集团将占据绝对主导地位，具体能够赚到多少利润，估计只有天知道。
　　
　　目前这位日本银行总裁，还是有很多顾忌。并不想因此得罪太多人，进而断送自己的仕途。泡沫被戳破说起来简单；可真正敢下手，能下手的人，又有几个。
　　
　　三重野康笑着说道：“包桑就不担心日本银行作出一些动作，进而让黑石基金利益遭受损失吗！”
　　
　　人不为己天诛地灭，包子轩绝对不是活菩萨。首先肯定是为了自身利益考量，至于其他人死活，同他可没有多少关系。绝对不会如此好心，必然还有一些不为人知的秘密。
　　
　　包子轩笑着说道：“黑石基金早就已经开始抛售股票和不动产，早在半年前就已经实现回本。现在卖出多少，都是纯利润。”
　　
　　“加上目前持有的物业和股票，都是优质资产。或许中途可能出现一定下跌，但十几二十年后，自然可以赚回来。”
　　
　　“因此还真没有什么好担忧，我想您应该明白是什么意思。”
　　
　　话虽然说得有些狂，但的确是事实。毕竟包子轩已经通过日本市场赚取了太多利润，剩下多少还真没有那么在意。
　　
　　转念一想有些不对，即使再有钱；也不希望看到利润从眼前溜走。这么讲只是把话往宽敞地方聊而已，不想自己那么被动。
　　
　　黑石基金还有太多不动产和股票没有抛售，很可能是打一个埋伏。
　　
　　三重野康笑着说道：“包桑还真是豁达，看来我的担忧有些多余。”
　　
　　明显是话里有话，可以说两人都开始神秘起来。
　　
　　包子轩笑着说道：“或许三重先生可能不相信，但这就是事实。黑石基金目前持有的不动产和股票，真没有剩下多少。”
　　
　　“就在昨天，还定向抛售了近200亿美元日本公司股票。”
　　
　　说完还把签署好的股权转让协议，拿出来给三重野康看。就是要让老小子知道，所谓的封锁，可能一点用处都没有；反而容易适得其反！